Ввод в эксплуатацию

Ввод в эксплуатацию обязателен для жилого/дачного/ садового дома или любого другого нежилого помещения (офиса, склада и т.д.)

Без оформления этих документов, объектом недвижимости нельзя пользоваться, нельзя подключить свет, воду или отопление, нельзя оформить документы, подтверждающие право собственности.

Чтобы ввести в эксплуатацию жилой дом, нежилое помещение, квартиру после реконструкции/перепланировки, необходимо:

1 Иметь документ, подтверждающий право владения или пользования земельным участком с присвоенным кадастровым номером

2 Получить в управлении архитектуры и градостроительства, градостроительные условия и ограничения (на жилые дома и нежилые помещения свыше 300 кв.м.)

3 Разработать проект (жилого дома, нежилых помещений площадью свыше 300 кв.м.);

4 Получить в управлении архитектуры и градостроительства строительный паспорт на застройку земельного участка (для жилых, садовых, дачных домов до 300 кв.м);

5 Подать в местную архитектурно-строительную инспекцию уведомление о начале строительных работ;

6 Провести техническую инвентаризацию постройки и получить технический паспорт;

7 Оформить и оплатить в местный бюджет паевой взнос на развитие инфраструктуры (для домов и нежилых зданий площадью свыше 300 м²);

8 Подать в архитектурно- строительную инспекцию и зарегистрировать декларацию о вводе в эксплуатацию;

9 Присвоить построенному зданию или помещению почтовый адрес;

10 Получить в государственной регистрационной службе или у нотариуса свидетельство о праве собственности на дом.

Чтобы получить эти документы, нужно посетить не один десяток кабинетов, и потратить не одну неделю времени и нервов.