Оценка недвижимости Киев. Тел./Вайбер 068 108 08 08

Оценка недвижимости

Опытные специалисты выполнят независимую оценку следующих видов имущества:

  • жилой недвижимости;

  • производственных объектов;

  • торговых и офисных помещений;

  • складов;

  • земельных участков;

  • автомобилей;

  • оборудования и т. п.

Сроки проведения оценки зависят от индивидуальных особенностей каждого объекта. При оценивании проводятся сравнительный и доходный анализы, учитываются все факторы, влияющие на стоимость недвижимости. 


Когда нужна оценка недвижимости?

Согласно законам Украины, независимая оценка необходима при проведении любых операций с недвижимостью. Обратиться к специалисту нужно в следующих случаях:

  • продаже и покупке;

  • обмене;

  • дарении:

  • аренде;

  • залоге;

  • оформлении наследства;

  • залоге при получении кредита;

  • приватизации;

  • составлении брачного договора и т. д.


Почему стоит обратиться в нашу компанию?

Наши специалисты имеют многолетний опыт в оценке недвижимости и разбираются во всех юридических вопросах в этой области. Заключения о стоимости недвижимости, выданные нашими экспертами, признаются во всех украинских инстанциях. 

Наши преимущества: 

  • быстрая процедура оценки, 

  • качественный сервис, 

  • демократичные цены, 

  • индивидуальный подход к оцениванию различных объектов. 

К нам повторно обращаются за услугами и рекомендуют своим знакомым. Постоянные и довольные клиенты - лучшая оценка нашей деятельности.


Как определить стоимость недвижимости?

Многие владельцы пытаются самостоятельно определить стоимость своего имущества. В результате не учитывают многие факторы, влияющие на оценку. Неправильная экспертиза приводит к финансовым и временным потерям. 

Правильно обратиться к профессионалам и заказать независимую экспертную оценку недвижимости. Опытные оценщики сделают всесторонний анализ и назовут реальную стоимость имущества. В дальнейшем это поможет вам заключить более выгодную сделку. 


Какие факторы влияют на стоимость недвижимости?

Профессионалы в сфере оценки недвижимости учитывают все нюансы, влияющие на стоимость имущества, среди которых:

  • месторасположение объекта;

  • наличие инфраструктуры;

  • благоустроенность района;

  • техническое состояние недвижимости;

  • эффективность и перспективность дома, квартиры или земельного участка.

Человеку, не имеющему опыта в оценке недвижимости, сложно учесть все факторы и определить реальную стоимость. Для нас это стандартная работа и мы выполним тщательный анализ в кратчайшие сроки.


Как выставить правильную цену при продаже квартиры?

Неопытные владельцы при продаже квартиры или дома передают информацию об имуществе риелтору и ожидают предложений о покупке. Но риелторы не занимаются оценкой недвижимости и ориентируются на среднерыночную стоимость. 

Прежде чем выставить квартиру на продажу, вы должны узнать ее реальную цену. Так вы заключите более удачную сделку, получите больше выгоды, ускорите сроки продажи.


Какие допускаются ошибки в оценке недвижимости без обращения к специалисту?

Обычно хозяева недвижимости определяют ее стоимость без учета всех необходимых факторов. Анализировать перспективы и инфраструктуру объекта долго и хлопотно. Многие поступают проще: просматривают объявления о продаже квартир в своем районе, находят похожие параметры и пишут ту же цену. Но каждый объект индивидуален, имеет разное техническое состояние, поэтому такой метод оценки хоть и быстрый, но ошибочный. 

Избежать неприятностей при продаже недвижимости, определить адекватную стоимость лучше с помощью эксперта-оценщика. Так вы будете уверены в выставленной цене и не согласитесь ее снижать, даже если будет отсутствовать спрос. 

Как проходит процедура оценки недвижимости?

При обращении к профессионалам, вы получаете несколько вариантов процедуры оценки недвижимости. После консультации со специалистом и выбором подходящего варианта оценки составляется договор на предоставление услуг. 

Для оформления договора и проведения оценки необходимы следующие документы:

  • паспорт, идентификационный код;

  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;

  • техпаспорт БТИ;

  • если осуществлялась перепланировка, нужно предоставить документы на ее проведение.

Оценщик занесет вашу недвижимость в базу и предоставит отчет о реальной ее стоимости. Процедура оценки может занять от одного до нескольких дней. Чем быстрее вы предоставите все документы и необходимую информацию, тем быстрее узнаете реальную стоимость вашего имущества. Отчет содержит исчерпывающие данные, которые подходят для всех контролирующих органов. 


В каких случаях необходимо обратиться к оценщику недвижимости?

Услуги оценщика могут понадобиться при любых операциях с недвижимостью. Обратиться в компанию, предоставляющую услуги по оценке имущества, - самый быстрый способ узнать реальную цену вашей квартиры, дома, коммерческого объекта или участка земли. 

Наиболее частые причины, когда нужен оценщик:

  1. Совершение сделок купли-продажи.

  2. Сдача недвижимости в аренду. Зная реальную стоимость вашего помещения, вы будете лучше ориентироваться в ценах и получите больше выгоды от арендаторов. 

  3. Получение кредита также предполагает предоставление банкам информации о стоимости недвижимости.

  4. Экспертную оценку просят страховые компании при определении суммы возмещения ущерба.

  5. Приватизация жилья требует установить точную его стоимость, так как от этой суммы рассчитываются налоги.

  6. При заключении брачного договора или бракоразводном процессе нужна оценка имущества на текущий момент.

Ситуаций, когда нужна помощь оценщика, достаточно. При заключении любой сделки обращайтесь к специалистам. Мы поможем в любых ситуациях и операциях с недвижимостью и предоставим подробную оценку вашего имущества.


Заказать услуги оценщика любых видов недвижимости можете по телефону: +380 68 108 08 08




Оставить заявку    


Смотреть все услуги


Ваш персональный менеджер
Махаев Андрей Дмитриевич
Риелтор. Консультант по городской и загородной недвижимости
От первого лица

Я люблю спорт. Стараюсь вести здоровый образ жизни, поскольку крепкое здоровье, хорошая физическая форма помогают мне направлять максимум энергии на обеспечение потребностей бизнеса моих клиентов.
Написать нам
Ваше имя*
Телефон*
Email*
Текст сообщения